Nissan продала штаб-квартиру за $643 млн и будет арендовать её 20 лет

«Продать, чтобы остаться»: Nissan фиксирует прибыль и сохраняет офис

Компания Nissan Motor объявила о продаже своей штаб-квартиры в Иокогаме за 97 миллиардов иен (около $643 млн) с последующим 20-летним договором аренды. Эта мера стала частью стратегии по реструктуризации активов, направленной на повышение ликвидности и снижение долговой нагрузки. Подробнее об этом можно узнать на 32CARS.RU.

Сделка позволит автопроизводителю зафиксировать 73,9 млрд иен внеочередной прибыли в текущем финансовом году, завершение которого намечено на март 2026 года. Здание было продано структуре MJI Godo Kaisha, связанной с инвестиционным гигантом KKR и гонконгским автокомпонентным холдингом Minth Group.

По данным СМИ, именно KKR предложила самую высокую цену ещё в августе 2025 года. Штаб-квартира, построенная в 2009 году, долгое время символизировала период восстановления Nissan после предыдущего кризиса. Теперь она становится частью схемы sale & leaseback, которую всё чаще используют крупные корпорации для высвобождения средств без потери контроля над ключевыми объектами.

На первый взгляд, продажа штаб-квартиры с последующей арендой может показаться шагом отчаяния, однако в реальности это рациональный подход к управлению активами, особенно в условиях растущих затрат на развитие электромобилей, цифровых технологий и переход на устойчивую мобильность.

Nissan получает быструю прибыль, улучшает балансовые показатели и остаётся в знакомой локации. Важно, чтобы эти средства не были потрачены на затыкание «бюджетных дыр», а направлены на стратегическое развитие и обновление модельного ряда.