В Брянске рассказали историю создания первого многоквартирного дома

Многоэтажный дом на улице Фокина был спроектирован почти сто лет назад.

Историю создания многоквартирного дома рассказала в группе «Искусство жить в Брянске» известная краевед Евгения Ильченко.

История проектирования и строительства первого многоквартирного дома в Брянске началась в 1926 году, когда перед руководством молодой Брянской губернии остро встал вопрос об обеспечении жителей города благоустроенным жильём. Было принято решение о строительстве одного многоквартирного дома в центре Нагорной части города, «имея в виду показательное значение предполагаемой постройки, как первый опыт борьбы с жилкризисом в Брянске в большом масштабе».

В короткие сроки был разработан эскизный проект 4-этажного жилого дома на 34 квартиры, который должны были построить в 1927–1928 годах на углу улиц Ленина (ныне улица Фокина) и переулка Карла Маркса (ныне — улица Карла Марса).

Кто участвовал в разработке проекта доподлинно неизвестно, но есть основания предполагать, что это мог быть архитектор «Брянского Арсенала» (в эти годы — Механический завод № 13) Николай Лебедев.

После замечания известного архитектора Александра Гринберга, спроектировавшего Дом Советов (ныне здание областного правительства), проект отправили на доработку. Условиями конкурса предусматривалась застройка уже целого квартала, ограниченного улицами Луначарского, Ленина и переулком Карла Маркса.

Три корпуса в стиле советского авангарда-конструктивизма (улица Фокина, 18, 20, 22) были построены в течение трех лет — в 1927–1929 годы. Разработку полного комплекта чертежей по корпусам 2 и 3 поручили Гринбергу.

«Здесь впервые во внутреннем пространстве дворов было предусмотрено устройство спортплощадок, детских лужаек, специальных хозяйственных построек».

Первый дом, который впоследствии и получил номер 22, был построен на участке снесенных двух частных владений с садами. Под строительство дома № 20 был отведен участок, занятый частью сада бывшей женской гимназии (в 1920-е гг.-школы № 9).

Строила комплекс домов губернская строительная контора «Брянскстрой». Технический надзор за строительством первого многоквартирного дома осуществлял архитектор Фёдор Амлонг.

В статье «Жилые дома для Брянской губернии» Гринберг обосновывает предлагаемую им планировку жилых домов необходимостью достичь наиболее экономичного решения и «хороших коэффициентов использования жилой площади». Он предлагает «…секции, состоящие из двух четырехкомнатных квартир, каждая из которых рассчитана на восемь человек одной или двух семей», имея ввиду, что «при ослаблении в будущем жилищного кризиса такие квартиры будут заселены одной семьей, состоящей из 6–7 человек».

Лаконичная архитектура фасадов, лишенная декора, и ритмическая расчлененных прямоугольными эркерами, несколько возвышающимися над карнизами и вертикальными лентами витражей лестничных клеток, придавала строгость и монументальность жилым домам, находящимся по соседству с общественными зданиями центра города.

Громады домов в малоэтажном городе поражали своими размерами. В рассказе «Портрет» брянский писатель Леонид Добычин писал: «Новые дома, белеясь на горе, блестели стеклами». 

В истории и в списке памятников культурного наследие комплекс домов получил название домов Горсовета (в другой редакции — горисполкома) — корпуса 1,2,3. Иногда их называют «домами специалистов».

Во время Великой Отечественной войны комплекс жилых домов горсовета был разрушен. Первым послевоенным генпланом города 1946 года и проектом планировки и застройки центра Брянска эти дома подлежали первоочередному восстановлению.

Проект восстановления дома № 22 был разработан архитекторами Афанасием Саломахиным и Георгием Гвоздиковым. Строительство было завершено в 1951 году. Они добавили на фасады декор в духе «модернизированной классики», или в  современной терминологии — советской неоклассики.