Эксперты Кадастровой палаты рассказали о пользе межевания

После межевания границы и координаты участка станут охраняться законом.
Автор: Мой Брянск , Редакция
Общество

Эксперты Кадастровой палаты по Брянской области рассказали о пользе межевания земли.

В настоящее время из 700 тыс. земельных участков Брянской области, внесенных в Единый государственный реестр, только 49% имеют уточненные границы.

Неустановленные законом границы участка могут повлечь за собой ряд негативных последствий.

По словам заместителя директора Кадастровой палаты региона Светланы Ивановой, в их число входят споры и судебные разбирательства с соседями по поводу самовольного занятия земельного участка и ограничение свободы распоряжения земельным участком.

Размер площади участка имеет значение. Так, если фактическая площадь больше, чем по документам, проведя межевание, можно увеличить и узаконить границы (пределы установлены федеральным и региональным законодательством). Если фактическая площадь меньше, межевание поможет предотвратить переплату земельного налога.

Также межевание необходимо для того, чтобы получить разрешение на строительство или прокладку коммуникаций на участке. Границы и координаты участка станут охраняться законом только после внесения их в Единый государственный реестр.

Межевание проводит Кадастровый инженер, выбрать которого поможет сервис «Реестр кадастровых инженеров» на портале Росреестра. Он составит межевой план и согласует границы с соседями.

Подать заявление о государственном кадастровом учёте вместе с межевым планом можно через сайт Росреестра или в любом офисе МФЦ.